Compañía de alquiler Airbnb demanda a la ciudad de Nueva York
Nueva York.-La Compañía Airbnb, de alquileres de viviendas compartidas, demandó a la ciudad de Nueva York por una nueva ley que obligará a los residentes de esa metrópolis que quieran alquilar una habitación o apartamento a un turista a registrarse en la ciudad. La multa por no hacerlo es de US$5,000.
La nueva ley, que Airbnb denomina una “prohibición de facto”, entrará en vigencia el próximo mes y complicará a los miles de viajeros que llegan a Nueva York cada verano y usan el sistema de alquiler de habitación o vivienda de corto tiempo.
La información, publicada por la revista Forbes que da seguimiento al tema, indica que Nueva York generó, solo el año pasado ingresos anuales netos de US$85.0 millones de dólares para Airbnb, lo que considera “una gota en el océano, comparado con US$8.4 mil millones alrededor del mundo”.
Forbes señala que la de Nueva York no es la primera batalla que libra Airbnb en sus 16 años de historia, y asegura que ha enfrentado conflictos similares en Tokio, Miami, París, San Francisco, San Diego, Seattle y Boston, mercados con diferentes reglas para los alquileres a corto plazo.
La Ley Local 18 de Nueva York podría ser diferente, y es enfrentada legalmente en los tribunales por Airbnb desde la semana pasada, que alega la ley es “un esquema regulatorio más extremo y opresivo que ha enfrentado hasta el momento”, y asegura que “es casi imposible” que los neoyorquinos cumplan con las leyes de la ciudad.
La publicación indica que podría ser cierta la información de Airbnb, que dice que actualmente hay 20,000 apartamentos y casas listados en su sitio, pero hasta hace un mes, la ciudad solo había aprobado nueve registros para alquileres a corto plazo.
“Nueve es ridículo”, dice Dan Wasiolek, analista senior de acciones de Morningstar Research Services. “Una fracción del uno por ciento de los listados de Airbnb han obtenido verificación oficial, lo que es una señal de que la ley es extremadamente restrictiva”.
Sin embargo, indica la publicación de Forbes, “Si bien los expertos esperan que los funcionarios de Airbnb y Nueva York lleguen a un acuerdo, es posible que no suceda durante meses, lo que deja a los visitantes de Nueva York con menos opciones”, dice Suzanne Rowan Kelleher, escritora de Forbes.
“La situación también destaca la facilidad con la que el panorama de los alquileres a corto plazo puede verse alterado en una localidad. Sin regulaciones federales o incluso estatales uniformes, los funcionarios de la ciudad pueden acabar con un mercado de alquiler apretando los tornillos”.
