WTTC lanza nuevo informe sobre mejores prácticas para alquileres a corto plazo
Londres, Reino Unido: El Consejo Mundial de Viajes y Turismo (WTTC) lanzó un nuevo informe innovador que describe recomendaciones y mejores prácticas para que las jurisdicciones administren alquileres a corto plazo, un segmento importante y de rápido crecimiento del sector de Viajes y Turismo.
El informe, ‘Mejores prácticas para alquileres a corto plazo’, desarrollado por WTTC con el apoyo de Airbnb, plataforma global líder para alquileres a corto plazo, se basa en las experiencias de ciudades de todo el mundo para ofrecer mejores prácticas fáciles de implementar para este tipo de alojamiento, que se ha convertido en una opción popular entre los viajeros.
Según el organismo mundial de turismo, la capacidad del sector de viajes y turismo para recibir viajeros ha aumentado debido en parte a la creciente popularidad de los alquileres a corto plazo.
El documento sugiere que los alquileres a corto plazo han aumentado la cantidad de alojamientos disponibles y ayudan a aumentar la cantidad de visitantes en un destino, expandiendo la participación de la comunidad local en el turismo y ofreciendo una opción diferente y, a veces, única para los viajeros.
Para ayudar a abordar la creciente popularidad de estos alojamientos, el informe ofrece estudios de casos de destinos como Ciudad del Cabo, Sídney y Seattle, entre otros. Incluye recomendaciones de políticas simples, como el intercambio de datos, el registro, los impuestos inteligentes y los enfoques de inversión comunitaria a largo plazo para beneficiar a todas las partes interesadas de Viajes y Turismo y puede informar la regulación.
Julia Simpson, presidenta y directora ejecutiva de WTTC, dijo: “A medida que comenzamos a recuperarnos de los estragos de la pandemia, debemos concentrarnos en reconstruir mejor en cada una de nuestras industrias.
“Las mejores prácticas que se ofrecen en este informe brindarán a los gobiernos recomendaciones de políticas clave que promoverán el turismo en sus destinos y apoyarán a esas comunidades locales.
“Sabemos que los viajeros están listos para explorar el mundo una vez más y su regreso también ayudará a impulsar la tan necesaria recuperación económica del mundo”.
Los huéspedes a menudo se sienten atraídos por los alquileres a corto plazo por la flexibilidad y las comodidades que ofrecen, como cocinas, espacios de oficinas y jardines, y la posibilidad de alojarse en lugares fuera de las zonas turísticas tradicionales.
Según una encuesta de huéspedes que se quedaron en alojamientos de Airbnb en 2021, el 20 % indicó que si su elección de propiedad no fuera una opción, habrían cambiado la duración de su estadía para asegurarse de poder reservar su propiedad preferida.
Theo Yedinsky, Director de Política Global de Airbnb, dijo: “Los alquileres a corto plazo permiten que la gente común participe en la economía del turismo, y los ingresos obtenidos a través del hospedaje están ayudando a muchas personas a superar los impactos de la inflación.
“De hecho, aproximadamente el 35% de los anfitriones de Airbnb en todo el mundo dicen que hospedan para ayudar a cubrir el aumento del costo de vida. Además, los alquileres a corto plazo ayudan a distribuir el gasto de los visitantes en las comunidades.
“A medida que regresan los viajes, los gobiernos y los funcionarios de turismo pueden asociarse con plataformas de alquiler a corto plazo como Airbnb para desarrollar reglas justas y razonables que fortalezcan los destinos y preserven estos beneficios económicos para las comunidades y los residentes locales”.
Carlos Mercado, Director Ejecutivo de la Compañía de Turismo de Puerto Rico, que encargó el informe, dijo: “Durante la pandemia, los alquileres a corto plazo brindaron un impulso muy necesario no solo a nuestro sector de Viajes y Turismo, sino también a nuestra economía.
“Los ingresos que generan los alquileres a corto plazo se utilizan para financiar nuestros esfuerzos de marketing, que son fundamentales para atraer a los visitantes internacionales a Puerto Rico”.
Según el informe, los gobiernos pueden considerar la adopción de planes de intercambio de datos, registro, impuestos inteligentes y de inversión comunitaria a largo plazo para ayudar a garantizar que los alquileres a corto plazo continúen beneficiando y apoyando a la comunidad del destino.
El informe analizó una serie de destinos populares que se han beneficiado de la implementación de reglas equilibradas para abordar los alquileres a corto plazo.
Además, asociarse con plataformas de alquileres a corto plazo en acuerdos de registro digital e intercambio de datos respalda el cumplimiento por parte de los operadores de alquileres a corto plazo, al tiempo que brinda a los gobiernos información para tomar decisiones sobre cómo administrar la industria.
Sydney, Australia, ha tomado medidas para regular los alquileres a corto plazo, incluido un sistema de registro digital para lograr la coherencia entre todas las partes interesadas.
El intercambio de datos permite a los gobiernos realizar un seguimiento y administrar las actividades de alquiler a corto plazo y ayuda a informar las decisiones de políticas basadas en datos. Para respaldar esto, Airbnb creó su City Portal como una ventanilla única para los datos relevantes que los gobiernos podrían requerir.
Ciudad del Cabo, Sudáfrica, se benefició de estos datos para tomar decisiones sobre políticas de turismo y vivienda durante una crisis de vivienda asequible en 2017.
Los gobiernos también pueden beneficiarse de la actividad económica y fiscal que generan los alquileres a corto plazo para sus destinos. En Puerto Rico, el aumento de los ingresos fiscales ha facilitado el financiamiento de las actividades de la Compañía de Turismo de Puerto Rico.
Por último, los residentes pueden beneficiarse de los ingresos adicionales obtenidos a través del alojamiento. Las autoridades francesas colaboraron con Airbnb para garantizar que el marco regulatorio para los alquileres a corto plazo fuera simple y proporcionado para los anfitriones ocasionales.
